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ESR房地产投资信托 首季每单位派息减至0.723分

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ESR房地产投资信托 首季每单位派息减至0.723分

来源:联合早报 2022-04-28 05:00

全球能源价格飙升和电力需求增加,导致净房地产收入(NPI)同比减少10.4%至3950万元,整体投资组合的租用率保持为91.5%,加权平均租约(WALE)为2.5年。

ESR房地产投资信托首席执行官兼执行董事徐伟贤表示,由于优质物流空间的短缺,工业房产市场的需求保持健康。但能源危机和通胀上升,增加了信托在公用事业上的维护费用。

ESR房地产投资信托(ESR—REIT)今年第一季的每单位派息(DPU)0.723分,同比下降9.6%。

报告指出,在经济增长和电子商务扩张的支持下,预计今年工业租赁市场将需求强劲。全球半导体芯片短缺的也推动生产商对工业房产的需求,以增加产量。

信托周三股价跌2.38%,闭市报0.41元。

信托周三开市前发布截至3月底的第一季业务报告。派发日为6月23日。派息减少是由于信托股权集资发行新单位。第一季租金收入仍保持健康,约占应收账款总额的99%。可派发收入同比上升2.1%至2930万元。首季营收为5960万元,同比减少1.2%。主要因为信托在去年第四季和今年第一季各减少了两处非核心产业。

此外,由于新加坡甲级办公楼供应有限,科技公司可能会选择城市边缘的商业和科技园区。

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