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欧博allbet网址(www.aLLbetgame.us):何文《wen》田新盘芳菲开价 入场费680万折实均呎26139元 溢价近六成〖cheng〗贵绝区内同类

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由协成行生长、位于何文田胜利道5号的新盘芳菲,于7月22日宣布首张价单第1号,涉及30个单元,适用面积由286至465平方呎,包罗14个1房及16个2房单元。首批价单订价由755.6万至1,505.5万元,价单呎价介乎25,766元至32,376元;扣除最高10%折扣价惠后,项目折实售价由680万至1,355万元,折实呎价介乎23,188元至29,140元,折实平均呎价26,139元。首批单元价单市值约3亿元,料最快下周宣布销售放置,树模单元及销售厅将由本周六(7月24日)起,由上午11时至晚上8时开放予民众旅行,地址为佐敦弥敦道192至194号协成行九龙中央地下,并同日最先收票。


协成行生长有限公司高级项目司理陈婉霞示意,团体对项目销情相当有信心,是次价单订价参考九龙区焦点地段的住宅项目,属于「贴市超值价」,有望吸引年轻家庭。当中售价最低为2楼B室,单元适用面积286平方呎,1房距离,价单订价755.6万元,扣除最高10%折扣优惠后,折实售价680万元,折实呎价23,776元。

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提供8成半至9成备用一按贷款

价单第1号主要提供2种付款方式,划分为「即供付款」及「修建期付款」。当中,「即供付款」方式除提供「现金优惠付款设计」外,另备有「备用一按贷款付款设计」,买家购置售价1,000万元以下之单元,可透过「90 日即供按揭设计」申请最高9成按揭;购置售价1,000万元或以上之单元,则可透过「90 日即供按揭设计」申请最高8成半按揭。如买家使用「现金优惠付款设计」,即可享4%之折扣优惠;若接纳「备用一按贷款付款设计」,即可享3%之折扣优惠;如选择「修建期付款」方式,则可享2%的折扣优惠。

除上述折扣外,如于2021年10月30日或之前签署暂且生意合约,更可享1%之「早鸟折扣优惠」,连同其他折扣优惠,包罗:1%之「Facebook 赞好/Instagram追踪优惠」及4%之印花税津贴折扣。因此,若买家选择「现金优惠付款设计」,最高可享10%折扣优惠;使用「备用一按贷款付款设计」方式,最高可享9%折扣优惠。而至于选择「修建期付款」方式的买家,则可享最高8%的折扣优惠。


较上月毗邻新盘贵逾6%

参考何文田同区新盘,位于何文田自由道11号,即正正坐落芳菲旁边的万科香港旗下新盘VAU Residence,刚于今年6月初开价,首批50伙最高折扣16%,折实平均呎价24,519元,芳菲首批与之相比,足足贵6.6%。不外相对坐落窝打老道128号、由莱蒙国际及俊和物业互助生长的128 WATERLOO,项目于去年9月尾开价,首批50伙最高折扣15%,入场价782.8万元起,折实平均呎价27676元,芳菲首批与之相比,反平5.6%。若对照由新天下及恒地互助生长、位于窝打老道74号的瑧桦,项目于2019年4月尾以价单形式推出首批88伙,最高16%折扣,折实售价499.2万元,折实平均呎价24,308元,2年后芳菲开价较之贵7.5%。

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    2021-11-19 00:02:45 

    孙一宁的事情最近可谓是一波三折,先是与王思聪两人隔空互撕的事宜上热搜,紧接着其前任出来指责孙一宁劈腿多人,未曾想,她的拉拉女友呜呜姐也出来澄清两人已经分手的事实,孙一宁本事真不小,多人围着她转圈。小伙伴看呆了

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